ב”שומר הבית” מטרת ניהול נכסים היא להיות נציג בעלי הנכסים בניהול אישי ומקצועי של הנכס, שמירה על מצבו וערכו, כך שבעלי הנכסים נהנים מתשלומי השכירות ללא השקעת זמן, מאמץ, הוצאות מיותרות ויותר מכל: ללא דאגות.
“שומר הבית” ידאג לכל הקשור בהשכרת הנכס, רצף שכירויות, וידוא תשלום חובות ושמירה על מצבו וערכו תוך כדי שקיפות מלאה מולכם – בעלי/ות הנכסים.
כלל השירותים הנמצאים במסגרת ניהול הנכס של “שומר הבית” (ניתנים להתאמה לכל נכס באופן אישי):
- בדיקת נכס ריק טרם ההשכרה לצורך איתור תקלות, ליקויים ומניעת נזקים עתידיים.
- פרסום הנכס להשכרה והצגתו לשוכרים פוטנציאלים.
- בדיקה ומיון של השוכרים: התאמה אישית וכלכלית.
- החתמת השוכרים על הסכם שכירות מול בעל/ת הנכס, גביית תשלומי השכירות, הערבונות/הבטוחות והעברתם לבעל/ת הנכס.
- קריאת מונים ווידוא רישום השוכרים כבעלי חשבונות המים, ארנונה, חשמל וכו’.
- מסירת הנכס לשכירות: תיעוד בווידאו במועד מסירת המפתחות של מצב הנכס.
- מתן מענה לפתרון תקלות (בכפוף לאישור בעל/ת הנכס): בדיקה ואפיון של תקלות, פיקוח על אנשי מקצוע, מתן מענה לתקלות דחופות 24/7.
- בדיקות תקופתיות לצורך אומדן של מצב הנכס ווידוא את קיום תנאי הסכם השכירות ע”י השוכרים.
- כחודשיים לפני תום תקופת השכירות: הארכת הסכם השכירות וגביית תשלומי השכירות לשנה נוספת/פרסום הנכס לצורך איתור שוכרים חדשים – שמירה על רצף שכירויות.
- סיום תקופת שכירות: בדיקת מצב הנכס (תיעוד בווידאו ותמונות), וידוא סגירת חובות, החזרת ערבונות…